為解決我司10宗有歷史遺留問題的土地權屬歸位涉及稅收認定問題并取得不動產(chǎn)權登記證書，現(xiàn)擬采取競爭性比選方式公開選擇一家稅收咨詢服務機構（以下簡稱“服務機構”），特邀請貴單位參與本次比選。相關情況如下：
一、基本情況
我司位于重慶市江北區(qū)石馬河街道片區(qū)的10宗土地，因歷史原因登記在我司所參股房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下，但實際權利人為我司。目前，前述土地的權屬已歸位至我司，重慶市江北區(qū)不動產(chǎn)登記中心已制發(fā)證載權利人為我司的不動產(chǎn)權證書，但因土地權屬歸位涉及稅費認定問題，尚未發(fā)放不動產(chǎn)權證書。
二、服務內(nèi)容
1.制定服務方案，并提交我司備案。
2.負責協(xié)調稅務機關，取得免稅證明或我司認可的其他證明。
3.取得10宗土地的不動產(chǎn)權證書。
三、服務期限及服務費用限價
自合同簽訂日起至完成免稅認定工作并取得不動產(chǎn)權登記證書時止。
四、服務費用限價及支付進度
1.服務費用限價：包干價（含稅及為完成本項目所需的其他所有費用），最高限價49萬元。
2.支付進度：完成所有服務內(nèi)容并取得合法的增值稅專用發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。
五、參選人基本要求
有效參選人應滿足下列基本要求：
1.取得稅務機關頒發(fā)的《稅務師事務所行政登記證書》、市場監(jiān)管部門頒發(fā)的具有獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照。
2.服務過注冊地位于重慶市的國有企業(yè)案例：至少3戶。
3.服務費用報價不高于最高限價。
4.提供的相關文件符合要求。
5.不接受聯(lián)合體投標。
六、評分規(guī)則
總分值100分，采用綜合評分法，綜合排名由高到低的順序排列，經(jīng)評標小組綜合評定后，綜合排名第一為中標候選人。評分標準如下：
（一）服務費用報價（共30分）
按包干價報價，以符合要求的比選參選人報價的算術平均價（按四舍五入的原則取小數(shù)點后2位）為滿分，每低于算術平均價1%，減1分，每高于算術平均價1%，減1.5分。
（二）稅務師事務所資質（共15分）
中國注冊稅務師協(xié)會認定的等級：滿分15分。參選人的等級應在有效期內(nèi)。參選人最高等級為15分，每低1級，減5分，直至本項得分為0分。
（三）業(yè)績案例（共20分）
1.注冊地位于重慶市的房地產(chǎn)開發(fā)公司土增稅清算或企業(yè)所得稅匯算案例：滿分10分。2分/案例。
2.注冊地位于重慶市的國有企業(yè)（含其注冊地位于重慶市的分支機構）案例：滿分10分。參選人中，按由高到低排列，第一名滿分，每降低一名，減2分，直至本項得分為0。對于案例數(shù)相同的，按提供的案例涉及的合同總金額高者排前一名，如：2名參選人案例數(shù)均為5例，并列排名第三名，但參選人A、B的合同總金額分別為100萬元、80萬元，則A為第三名、B為第四名。
（四）服務方案（共35分）
包括以下部分：
1.團隊成員職業(yè)資格。滿分10分。不超過3人，人員結構設置要科學，團隊成員應同時具備稅務師（或注冊稅務師）、律師職業(yè)資格證書、注冊會計師職業(yè)資格證書。同時具備前述職業(yè)資格的滿分為10分，每少一項的，扣4分。
2.服務方案。滿分25分。至少包含體現(xiàn)參選人服務能力的公司簡介、問題關鍵點、服務進度、服務團隊負責人簡介。優(yōu)秀的得分18-25分，一般的得分10-17分，較差的得分2-9分。
七、投標函須知
1.按評分標準的分項順序裝訂，詳見比選文件。
2.參選人須按本公告及比選文件要求提交相關材料，并加蓋公章，并對所提供的全部資料的真實性、合法性承擔法律責任。若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料且中選的，我司可無條件解除合同，并要求中選人承擔損失。
3.采用密封遞交投標函（來人送達或快遞送達均可），投標函送達截止時間為2022年7月22日17:00（快遞件以收到時間為準）。
4.投標函送達地址：重慶市渝中區(qū)中山三路121號天友酒店20樓；聯(lián)系人：何先生；聯(lián)系電話：63878299。
重慶市農(nóng)業(yè)投資集團有限公司
2022年7月20日
渝中區(qū)中山三路121號
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